年后去南沙看房子，其中也看了越秀滨海悦城。越秀滨海悦城给人总体的整体感觉还是不错的，走路到金州地铁站只需10多分钟，近蕉门河，对面是还万达广场。
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仔细查看越秀滨海悦城的土地使用权，发现这块地的拿地时间是2000年，意味则现在只有55年的土地使用权。在我国法律规定中，“土地使用权”’与“房屋产权”是两个不同的概念，土地使用权出让的最高年限是：居住用地70年，70年土地使用期满后，土地收归国有，地上建筑物仍然属于业主所有，就是70年产权。如果再次申请土地使用权，则应该根据当时的地价水平，补缴土地出让金。 如果当时低价是10000元，那么100个方就是100万，这等于是重新买了个房子。好纠结啊！
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?附图
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